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          決定高校熱水BOT投資成敗的幾個關鍵因素

          時間:2018年07月09日信息來源:本站原創 點擊:收藏此文 【字體:

           

           校園BOT項目的熱度一直在增長,很多人都看中了校園BOT項目的這塊肥肉,但是如果沒有管理好自己的方案,有可能就是一個“消金窩”,那么校園BOT項目如何保證盈利呢?

           

          第一、 充分掌握學校的基本信息

           

           對學校信息的充分摸排和分析,決定了BOT的項目投入及收入回本年限,主要通過以下幾個方面進行信息摸底分析。

           

          1.學校性質及規模

           

           學校是私立還是公立,學校的人數及宿舍樓分布,這些簡單的因素,就決定了校園熱水BOT項目投入的規模及前期投入的費用。

           

          2.最近幾年的招生情況及發展規劃

           

           通過學校的官網及實際校園走訪,了解學校的性質和招生情況。幫助準確把握投資規模,避免因校方招生出現問題,導致回收投資期過長的問題。

           

          3.學校主要領導在任時間,及領導層的變更情況

           

          4.學校是否有規劃新校區,以及搬遷整合意向

           

           充分了解學校近些年的發展規劃,有利于控制投資風險,為避免因學校規劃造成的損失,可以附加一些變更條件。例如:學校搬遷或整合,熱水投資設備是否跟隨搬遷等。  

           

          第二、了解目前校園熱水的使用情況

           

          1.學校目前熱水項目的現狀

           

           以澡堂為例:是集中澡堂還是宿舍內獨立浴室,澡堂的收費問題,學生對現在洗浴狀況的滿意度問題。超級澡堂在與高校洗浴升級上,就是以學生痛點入手。

           

          2.學校的男女比例

           

           了解學校男女比例,可以做出配置方案的優化,控制成本投入。男女生的洗澡頻率以及用水量都不同,可以依次推算出水箱的大小、能源熱泵的數量及男女宿舍樓里的淋浴頭數量。

           

          3.控制每天的產水及用水問題

           

           沒有校園實戰經驗的企業,很難做好產水量與用水量的控制,既要保障學生們的洗浴的基本需求,又要控制運營成本的投入。超級澡堂通過以往的運營數據的大數據分析,可以根據日期、天氣、溫度等預判明日的用水量,做到水資源的合理運用。

           

          4.提高熱水設備的管理

           

           學生的創造和破壞能力不容忽視,管理問題一直是學校的難題。在設計上既要保證學生的安全,又要考慮設備的正常安全運行。超級澡堂在熱水設備的運維管理上,不僅設置了專人負責管理,還在軟硬件上下足了功夫,物聯網監控可以后臺及時獲取受損或損壞的設備,及時準確排查和解決問題。

           

          第三、供熱系統的選擇

           

           現在國家政策倡導綠色節能高效的項目建設,目前空氣能熱泵是最理想的供熱選擇,空氣能源熱泵有著非常多的優勢,除了綠色節能高效,相比于太陽能,空氣能對外部環境的要求較少,可以實現一年四季的穩定供熱。另外相比于傳統的燃煤、熱氣、用電加熱也更安全,這大大的避免了運營期的各種風險造成的損失。

           

          第四、細節決定成敗

           

           空氣源熱泵的高效、節能是有目共睹的。對于投資商來說,節省出來的電費,就是自己的利潤空間。但是,空氣源熱泵能節省多少電能,除了設備本身的性能以外,還要看水垢的色。根據美國標準局的統計,1.3毫米厚的水垢,可增加能耗17%左右,3.18毫米厚的水垢,可使能耗增加至25%。假設我們投資的BOT熱水項目,理論上每年消耗50萬元的電費,那么,如果設備內部有2毫米以上的水垢的話,每年就要多交10萬元以上的電費。所以,水垢的防控極其重要,能否正確的選擇水垢防控設備,將決定著高熱水BOT投資的收益率。

           

          第五、提升工程質量

           

           通過對校園信息的準確摸底分析,合理的設計方案可以大大的縮減投入成本,另外對渠道商的選擇合作,也是減少成本投入的重要一環。以超級澡堂為例:一套完整的高校熱水方案建設,其背后是對眾多渠道商的整合方案。超級澡堂與合作商合作中,做到渠道商資源共享有效均攤研發成本,標準化模塊化的建設,可以保證工程質量縮減建設工期,從而減少建設初期的投入成本。

           

          校園BOT項目的每一環,都需要企業具備充分的實戰經驗與軟硬件配套實力,項目快速推進、保障順利上線,后期管理運營完善,充分保障項目在市場的優勢。

           

          的賽兒實業

          山西的賽兒海百川水處理設備有限公司

          電話:13073563567

          網址:www.py84ap.fun
                
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          (作者:佚名 編輯:admin)
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